(Cod: MiR355) Departamento de 195 m² - 3 Dormitorios - Malecon de La Reserva - Miraflores

Estado del inmueble: Disponible
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Selecta Grupo inmobiliario pone a la venta esta preciosa vivienda situada en el piso 6 de un exclusivo edificio, ubicado en Malecon de la Reserva, en el distrito de Miraflores; una excelente oportunidad para invertir en un departamento muy luminoso, acogedor, con una excelente distribucion, asi como con una preciosa vista del océano y de un lindo parque

DEPARTAMENTO
El departamento dispone 195 m2 de área total, consta de hall de ingreso, sala-comedor, con amplio balcón frente al mar y a lindo parque, medio baño de visita, cocina cerrada, lavandería, cuarto y baño de servicio, 3 amplios dormitorios con closet, todos con vista al mar y a parque, 3 baños completos con ducha, sala de estar, acondicionado con lindo vestidor, 2 estacionamientos paralelos + 1 deposito. Mantenimiento S/. 1,200 soles aprox. (incluye consumo de agua y gas).

EDIFICACIÓN
Se trata de un exclusivo edificio de 15 pisos, construido en el año 2007, éste cuenta con 28 departamentos, 1 y 2 departamentos por piso, cuenta con 4 ascensores con capacidad para 8 personas c/u (principal y servicio), un precioso lobby con techo abovedado, linda recepción, Club House: Piscina, 2 amplias terrazas, con vista panoramica al mar y ciudad, sala de reuniones, gimnasio, duchas y sauna al seco.

ZONA Y EQUIPAMIENTO
Magníficamente ubicado frente al circuito del malecón de Miraflores, donde encontrará lindos parques, así como opciones que son muy representativos del distrito, cerca de Larcomar, cerca de la parroquia Virgen de Fátima; a unas cuadras del distrito de Barranco, a 6 min en movilidad del parque Kennedy, a 20 min del centro financiero de San Isidro, cerca de paraderos de autobuses, en un entorno muy privilegiado con todo tipo de servicios al alcance, como bancos, tiendas, restaurantes, supermercados, colegios, farmacias, cafeterías, entre otros.

VENTAJAS Y BENEFICIOS
Las principales ventajas del departamento son las siguientes:
– El departamento se encuentra frente al mar y a lindo parque.
– Contará con seguridad constante, tanto del edificio las 24/7, así como la presencia constante de Serenazgo y PNP por la zona, esto por encontrarse cerca del centro Comercial Larcomar, así como de exclusivos hoteles 5 estrellas.
– El edificio cuenta con sistema a gas natural por ducto.
– El departamento cuenta con medidor de agua común y luz independiente.
– Los baños cuentan con ventanas para la ventilación de olores (no extractores de aire)
– El edificio cuenta con ascensores principales directo a los departamentos.
– El departamento cuenta con 2 amplios estacionamientos, y amplia rampa de acceso para vehículos.
– Vivirá en un edificio muy exclusivo de tan solo 28 departamento (1 y 2 departamentos por piso).
– El plus de la vivienda es que el departamento cuenta con un amplio balcón, con preciosa vista del mar y de lindo parque.
– La documentación se encuentra totalmente en regla y libre de gravámenes.

No pierda esta gran oportunidad de invertir en un particular departamento, que le ofrece grandes ventajas, así como beneficios; y sobre todo la calidez y seguridad que siempre deseó para su familia.

Para mayores detalles contáctenos y reserve su visita, que con mucho gusto lo atenderemos.